- Тип предложения: Продажа
- Категория: Участок
- Регион: Новгородская область
- Населенный пункт: Великий Новгород
- Широта: 58.573722839355
- Долгота: 31.183038711548
- Площадь участка: 13200 сот.
- Электричество: да
Описание
Массив промышленного назначения 130 га.
Предлагается к реализации расположенный в 2,5 километрах от Великого Новгорода земельный участок промышленного назначения общей площадью 130 Га (кадастровые номера – 53:11:0500107:83/84).
В настоящее время в Новгородском районе отсутствуют индустриальные парки, в связи с чем областные и муниципальные власти по данному проекту оказывают содействие инвесторам в получении статуса парка и соответствующих налоговых льгот, а также в поиске наиболее экономичных вариантов проектирования и прокладки технологических сетей и коммуникаций . Концепция Индустриального парка “Северный” находится в реестре инвестиционных проектов Новгородского муниципального района, а также в списке инвестиционных площадок, предлагаемых к реализации российским и иностранным инвесторам Агентством развития Новгородской области. На территории парка планируется размещение производственных и логистических объектов .
На участке также возможно размещение отдельных промышленных предприятий и логистических комплексов не в рамках индустриального парка, а также осуществление иных коммерческих проектов, в частности, строительство объектов молодежно-спортивного и туристического направления.
Примыкание к трассе Р47 осуществлено по двум земельным участкам шириной по 40 м.п., с 2017 года оформленным в аренду на 49 лет (с возможностью выкупа) для строительства линейных объектов (дороги, сети).
Участок расположен в ближайшем промышленном пригороде областного центра, что обеспечит кадровый потенциал будущих объектов, а также в непосредственной близости от автотранспортных развязок на Москву, Санкт – Петербург, Лугу, Псков, а также порт Усть-Луга.
Ранее, с целью уточнения практической возможности по прокладке основных коммуникаций к участку, были получены следующие предварительные технические условия :
– газоснабжение с максимальным расходом природного газа 3000 куб.м./час;
– электроснабжение максимальной мощностью 5 МВт по второй категории;
– водоснабжение и водоотведение с расходом 1000 куб.м. в сутки.
Выданные технические условия по желанию нового Собственника могут быть пересмотрены в соответствии с измененными объемами.
Обременений по земельному участку нет.
+Участок 28 га
кадастровый номер – 53:11:0500107:84
общая площадь — 28 Га
на территории есть принадлежащий РЖД участок, на котором раньше была железнодорожная ветка.
Есть оформленное электричество мощностью 360 кВт.
- ID: 17455
- Опубликованно: 21.01.2025
- Последнее обновление: 05.02.2025
- Просмотров: 7