+7 (921) 945 06 64
Ленинградская обл. г. Всеволожск ул. Дружбы 4/4
site@ml78.ru

Участок 4.21 гектара Шушары, проспект Новгородский

Шушары, проспект Новгородский

Описание

Земельный участок на территории посёлка Шушары, имеющий действующую разрешительную документацию.

Площадь участка 42 119 кв. м, кадастровый номер 78:42:0015104:4787 

Адрес: Санкт-Петербург, поселок Шушары, Новгородский проспект. 

Имеется ГПЗУ. Разрабатывается проект застройки. 

      Общая площадь планируемых улучшений – 82 000 кв.м.

По планировочному решению на территории размещены:

  • 4 жилых многоквартирных дома со встроенно-пристроенными помещениями (10.11, 10.13, 10.14, 10.15 – 14 эт);
  • подземный гараж на 299 м/м (10.13);
  • пристроенный наземный гараж на 300 м/м (10.12).

 

ВАРИАНТ ПЛАНИРОВОЧНОГО РЕШЕНИЯ

Данное планировочное решение, имеет следующие технико-экономические показатели:

Площадь застройки – 11 400 кв м

Общая площадь жилых зданий – 96 590 кв м

Общая площадь квартир – 71 600 кв м

Площадь встроенных помещений – 10 000 кв м (1 этаж)

 

Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж2 – жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры (виды разрешенного использования и предельные параметры).

 

ППТ (проект планировки и проект межевания территории) утверждён Постановлением правительства №1604 2008г.

Высотный регламент для данных земельных участков– 40 м (13/14 этажей).

  • ID: 7633
  • Опубликованно: 30.08.2021
  • Последнее обновление: 02.09.2021
  • Просмотров: 7