+7 (921) 945 06 64
Ленинградская обл. г. Всеволожск ул. Дружбы 4/4
site@ml78.ru

Участок 9.62 соток деревня Грузино

деревня Грузино, Всеволожский район, Ленинградская область, Россия

Описание

Кратко: 9,62 соток в новом СНТ «Сосновый Бор» в Лаппелово (массив Грузино). к/н 47:07:1603001:46

Грунт – песок, сосны на участке. Тупиковое место, по границе лес. Лесное озеро – 600 м

Эл-во – 15 кВт по льготе от ЛенЭнерго – 550 руб. Вода своя – колодец/скважина. Взносов и платежей пока нет.

Можно возводить капитальные строения. Можно прописаться.

30 мин на авто от Мега Парнас. 1 час 10 мин на электричке с Финляндского вокзала.

Полно: СНТ «Сосновый Бор» в . Престижное северное направление. Стоимость земли в этом направлении неуклонно растет. Хорошая транспортная доступность СНТ делают его ещё более привлекательным. В шаговой доступности ж/д станция 47й километр. Электрички без пробок по расписанию в любое время года прямо в исторический центр до Финляндского вокзала (м. Площадь Ленина). На авто до СНТ можно добраться несколькими путями, например, дорога от Мега Парнас до СНТ занимает примерно 30 мин (38 км – из них 28 по скоростному Новоприозерскому ш.).

Прекрасное место на границе соснового леса (лес 1 й категории), сосны прямо на участке. Тишина и спокойствие, запах хвои, воздух, насыщенный кислородом. В 600 м большое чистое лесное озеро. Проживание в таком месте будет благосклонно сказываться на нервной системе человека любого возраста.

Небольшое новое СНТ на 75 участков. Расположено в тупике. Внутри СНТ дороги отсыпаны асфальтовой крошкой, выполнен дренаж открытого типа. Проведена линия электропередачи – подключение 15 кВт от ЛенЭнерго по льготной ставке – 550 рублей. Разрешенный вид использования участков «Для ведения гражданами садоводства и огородничества» (№13.2 из классификатора видов разрешенного использования земельных участков) допускает ведение капитального строительства. Можно строить такой же дом, как и на земле для ИЖС, регистрироваться и постоянно проживать в нем. Но даже если вы не собираетесь там жить, это место прекрасно подходит для дачи, либо просто для надежного вложения средств.

На данный момент реализована примерно треть участков, после реализации половины участков общим собранием собственников будут установлены членские взносы в СНТ, которые будут использоваться для решения общих задач – чистка дорог, охрана, вывоз мусора. На сегодняшний день никаких сборов и взносов нет.

Не упустите возможность приобрести участок практически в сосновом лесу, не так много подобных предложений на рынке недвижимости ЛО. Отдыхая или постоянно проживая в подобном месте, Вы подарите себе возможность отвлечься от городской суеты, а ваши дети будут вспоминать время, проведенное там, всю жизнь

Видео

  • ID: 8767
  • Опубликованно: 30.08.2021
  • Последнее обновление: 02.09.2021
  • Просмотров: 9