Участок 132 гектара

Описание

Массив промышленного назначения 130 га.

Предлагается к  реализации расположенный в 2,5 километрах от Великого Новгорода земельный участок промышленного назначения общей площадью 130 Га (кадастровые номера – 53:11:0500107:83/84).

   В  настоящее время в Новгородском районе отсутствуют индустриальные парки, в связи с чем  областные и муниципальные власти по данному проекту оказывают содействие инвесторам в получении  статуса парка и соответствующих налоговых льгот, а также в поиске наиболее экономичных вариантов проектирования и прокладки технологических сетей и коммуникаций . Концепция Индустриального парка  “Северный” находится  в реестре инвестиционных проектов Новгородского муниципального района, а также в  списке инвестиционных площадок, предлагаемых к реализации российским и иностранным инвесторам  Агентством  развития Новгородской области. На территории парка планируется размещение производственных и логистических объектов .

 На участке также возможно размещение отдельных промышленных предприятий и логистических комплексов  не в рамках индустриального парка, а также осуществление иных коммерческих проектов, в частности, строительство объектов молодежно-спортивного и туристического направления. 

 Примыкание к трассе Р47 осуществлено по двум земельным участкам шириной по 40 м.п., с 2017 года оформленным в аренду на 49 лет (с возможностью выкупа) для строительства линейных объектов (дороги, сети).

 Участок расположен в ближайшем промышленном пригороде областного центра, что обеспечит кадровый потенциал будущих объектов, а также в непосредственной близости от автотранспортных развязок на Москву, Санкт – Петербург, Лугу, Псков, а также порт Усть-Луга.

  Ранее, с целью уточнения практической возможности по прокладке основных коммуникаций к участку, были получены следующие предварительные технические условия :

 – газоснабжение с максимальным расходом природного газа 3000 куб.м./час;

 – электроснабжение максимальной мощностью 5 МВт по второй категории;

 – водоснабжение и водоотведение с расходом 1000 куб.м. в сутки.

 Выданные технические условия по желанию нового Собственника могут быть пересмотрены в соответствии с измененными объемами.

 Обременений по земельному участку нет. 

+Участок 28 га

кадастровый номер – 53:11:0500107:84 

общая площадь — 28 Га

на территории есть принадлежащий РЖД участок, на котором раньше была железнодорожная ветка.

Есть оформленное электричество мощностью 360 кВт. 

Стоимость продажи всего массива 132 га – 1,2 млн руб/га.